Kan lejere og udlejere installere et sikkerhedskamera?

Overvågningskameraer på lejlighedskomplekser, sportsstadioner, detailbutikker og andre offentligt tilgængelige bygninger har længe været velkendte seværdigheder. Men takket være et bredt sortiment af rimelige muligheder finder folk det stadig mere attraktivt at installere dem hjemme.

Det er okay, hvis nogen ejer deres ejendom, men hvad skal lejere vide, før de installerer et kamera? Er det lovligt for en udlejer at sætte et sikkerhedskamera i uden at fortælle en lejer?

Lejlighedskamera love for lejere: Hvad du behøver at vide

Overvågningskameraer er generelt ikke ulovlige for lejere at installere. Det betyder dog ikke, at du kan montere dem overalt.

Pas på kun at registrere din ejendom

Når du beslutter dig for, hvor du skal sætte et sikkerhedskamera op, er det et must at holde andres liv privat. For eksempel kan et kamera, der er rettet ud mod din lejlighedskompleksgang, ikke optage, hvad der sker i en nabos bolig.

Tag dig tid til at læse synsfelt specifikationer for ethvert kamera før og efter køb af det. Ring dørklokke kameramodeller har et vandret synsfelt fra 155 til 180 grader afhængigt af den købte type. De fungerer også bedst monteret 48 tommer fra jorden.

Mens du vælger den perfekte placering, skal du sikre dig, at den kun registrerer, hvad der sker på eller i nærheden af ​​din egen bolig.

Gennemgå dit lejemål

Det er også smart at se nærmere på din leasingaftale og kontrollere, om der er faktorer, der kan påvirke sikkerhedskameraets beslutninger. For eksempel forbyder mange lejekontrakter lejere at bore huller eller foretage andre permanente ændringer. Heldigvis findes der mange trådløse kameraer, der ikke kræver sådanne ændringer.

Ikke desto mindre skal du vide dette, før du køber noget optageudstyr.

Lejere bør dog også kontrollere dokumentation forbundet med andre grupper, f.eks. Beboerforeninger. For eksempel, en blogger fandt ud af, at deres respektive organisation ikke tillod lejere at have ringkameraer eller lignende produkter.

Relaterede: Din ringedørklokke kan hackes: Sådan beskytter du den

Kontroller udlejers adgangsrettigheder

Statslige og lokale love dikterer, hvorfor en udlejer kan komme ind i en lejlighed, og om de skal give besked. Disse detaljer kan betyde, at nogle sikkerhedskameraer overtræder din leasingaftale. Mere specifikt fungerer nogle sikkerhedskameraer med smarte låse, som kan forhindre en udlejer i at komme ind, hvis du ikke ved det på forhånd.

Lejeaftaler indeholder normalt klausuler, der angiver, hvornår og hvorfor en udlejer kan komme ind, og om de skal overholde en bestemt tidsramme, når de advarer lejere. Nogle stater, der normalt kræver at fortælle en beboer på forhånd, kan dog tillade udlejere at komme ind når som helst under nødsituationer.

Tips til udlejere, der ønsker at installere sikkerhedskameraer

Udlejere skal på samme måde overholde specifikke procedurer, før de installerer sikkerhedskameraer. Nogle gælder også på føderalt niveau.

Undersøgelsespligt for pleje

Nogle stater kræver, at udlejere tager passende skridt til at beskytte mennesker mod fare. For eksempel, i nogle stater, ejendomsejere er juridisk forpligtet til at tage sig af deres grunde for at beskytte beboere mod skade.

I sådanne tilfælde kunne ejendomsadministratorer med rimelighed hævde, at brug af sikkerhedskameraer i lejlighedskomplekser er en praktisk måde at holde folk sikre. Udlejere og ejendomsadministratorer bør forsøge at lette lejernes tøven ved at fokusere på, hvordan kameraernes formål er at beskytte mennesker, ikke invadere deres privatliv.

Overvej at bruge skiltning, der informerer om sikkerhedskameraer

I Canada kræver Condominium Act at bruge skilte til at angive kameraets brug, selv når folk installerer enhederne i iøjnefaldende steder. Det er imidlertid ikke nødvendigt i USA.

Alligevel vælger mange udlejere og ejendomsadministratorer at sætte skilte op for maksimal gennemsigtighed. At være på forhånd med sikkerhedskameraer kan også afskrække kommende kriminelle.

Respekter forventningen om privatlivets fred

Forbundsret i USA forbyder folk at installere optageenheder hvor som helst antages at være private. Det betyder, at en udlejer kunne sætte et sikkerhedskamera i fællesarealet i et lejlighedskomplekss swimmingpool, men ikke omklædningsrummet.

Folk bør heller ikke pege et sikkerhedskamera placeret på et offentligt sted for at optage ting, der sker på eller i privat ejendom.

Nogle statslove tillader dog installation af kameraer på private steder med en beboers samtykke. Der er mindst 15 stater med regler om sikkerhedskamerainstallationer. Derudover kan byer og andre lokaliteter have flere regler.

Relaterede: De bedste perimeter -sikkerhedsenheder

Den bedste fremgangsmåde er at få komplette oplysninger om alle gældende love, inden du bruger et sikkerhedskamera.

Få detaljerne uanset din rolle

Denne oversigt over lejlighedskamera -love for lejere og udlejere bør fremhæve, hvorfor det altid er klogt at indsamle alle relevante oplysninger, inden der træffes beslutninger. En lejer kan skynde sig at undersøge sikkerhedskameraer efter at have hørt om talrige indbrud i lokalområdet.

På samme måde kan en udlejer tro, at en overvågningsenhed er en ideel måde at dæmpe gentagen hærværk på.

Men da godtgørelserne varierer baseret på mange faktorer, bør alle, der er interesseret i at tage sikkerhedsspørgsmål i egen hånd, først lære om gældende love. Det er en praktisk måde at undgå utilsigtet brud på en lejekontrakt, blive sagsøgt eller håndtere en anden uønsket situation.

Amazon Echo -sikkerhedsfunktioner, når du forlader hjemmet

Alexa kan mere end bare afspille musik. Vi fremhæver nogle gode sikkerhedsfunktioner, der er tilgængelige med Amazons assistent.

Læs Næste

Om forfatteren