Hvordan man sammenligner lejepriser i dit område ved hjælp af Rentometer

Reklame

Planlægger du at leje en ny lejlighed? Er du allerede i en lejlighed, men din månedlige kontantstrøm - og din evne til at betale din husleje - er et problem? Føler du at du betaler for meget?

Hvis du svarede ”ja” på et af disse spørgsmål, er stigende lejepriser sandsynligvis en stor bekymring for dig. Men hvordan finder du ud af, om din leje er for høj eller ej? En enkel løsning er at bruge det meget nyttige websted Rentometer.

Her er hvad det er, hvordan man bruger det og nogle yderligere værktøjer, som du kan tjekke, om "leje o meter" ikke gør jobbet.

Hvad er Rentometer, og hvorfor skal du bruge det?

Rentometer plejede at være et gratis program til brug at hjælpe dig med at analysere, om din leje var for høj eller ej. Du behøvede ikke at oprette nogen konti på webstedet for at bruge det, men siden da er formatet ændret.

Rentometer.com er nu et abonnementsbaseret websted.

Mange gange når folk ser ordet "abonnement", vil de spørge "er Rentometer gratis, eller har det en gratis mulighed?"

Mens du kan få adgang til nogle af Rentometers grundlæggende funktioner uden at betale, du kan kun bruge dem et par gange, inden webstedet blokerer dig for at søge efter lejeinformation.

Når du når din grænse, får du en advarsel, der ligner denne:

Når du har ramt din grænse, skal du tilmelde dig en Rentometer PRO abonnement for at fortsætte med at bruge tjenesten. Der er også en gratis prøveperiode for dette abonnement, men ligesom søgegrænsen varer det kun så længe.

En god grund til at du skal bruge Rentometer: Det er en af ​​de hurtigste måder at finde ud af, hvordan standardlejen er i dit område. Webstedet tilbyder også udlejningssammenligninger for ejendomsmæglere og udlejere, der ønsker at se, om deres ejendomme er prisfastsat konkurrencedygtigt.

Rentometer giver dig også mulighed for at placere en huslejet-widget på din hjemmeside eller angive din udlejningsrelaterede virksomhed gratis i Rentometer Classifieds.

Hvis du spekulerer på risikoen og fordelene ved at leje din lejlighed på Airbnb Risikoen og fordelene ved at leje din lejlighed på AirbnbOvervejer du at leje dine ekstra værelser ud på Airbnb? Her er hvorfor du skal, og også hvorfor du måske tænker to gange. Læs mere , Rentometer vil også hjælpe dig med at prisfastsætte din ejendom.

Ironisk nok - på trods af at de mennesker, der er mest bekymrede for lejepriser er lejere - siger webstedet, at mange af dets brugere er ejendomsadministratorer eller ejere. Dette kan have noget at gøre med prisen på selve webstedets abonnement.

Bare fordi udlejere bruger dette websted betyder det ikke, at den gennemsnitlige lejer ikke kan se på det. Faktisk er det et smart træk at kende markedsværdien på din lejeenhed.

På den måde, hvis nogen forsøger at overselge dig på et sted, der er meget værd, er du klar til det.

Sådan bruges Rentometer

Brug af Rentometer er meget enkelt. Åbn først webstedet, så du er på hovedsiden. Indtast derefter dit område eller gaden, hvor du bor i adresselinjen:

Sørg for, at den adresse, du indtaster, er USA-baseret. Mens Rentometer henter adresser uden for USA, er der ikke nok data til, at Rentometer kan ringe til din lejligheds markedsværdi.

Det er også vigtigt at huske, at du har et begrænset antal søgninger tilgængelige. Så når du indtaster disse adresser, skal du sørge for at få dem rigtige.

Indtast derefter det lejebeløb, du betaler månedligt. Dette skal være det samlede beløb, du betaler, inklusive forsyningsselskaber. Hvis du ikke inkluderer dine hjælpeprogrammer, vil det skjule prisen.

I rullemenuen, når det står Senge, klik på pilen og angiv, hvor mange soveværelser der er i din lejlighed. Dette er, så Rentometer kan mere præcist måle, hvis din leje er for lav eller høj baseret på hvor meget plads du har.

Under dette er der indstillinger, der kun er tilgængelige for PRO-konti.

• Det Maks alder af listen.
• Det Søg radius af forespørgslen.
• Det Bygningstype, lige fra lejlighed til hus.
• Rapporter branding.

Når du har fundet ud af alle dine indstillinger, skal du trykke på Analyser adresse.

Rentometer fører dig til en side, hvor det fortæller dig, om din leje er en god handel eller ej. Det viser dig en visuel "leje-o-meter", et kort over dit område, nogle oplysninger om, hvor det trækker sine data fra, sammen med den gennemsnitlige leje i din by.

Hvis du vil søge efter en anden adresse, skal du indtaste oplysningerne i søgefeltet igen. Tryk igen Analyser adresse. Dette er især praktisk, hvis du prøver at beslutte mellem flere lejlighedsfortegnelser i forskellige områder.

Igen: Du har begrænset gratis søgninger, så lad disse søgninger tælle.

Hvad er Rentometer PRO?

Da dette websted er abonnementsbaseret, regnede vi med, at det var en god ide at kort berøre den betalte version af dette websted.

Rentometer PRO er godt for folk, der er nødt til at administrere flere huslejelister eller sammenligne deres lister regelmæssigt. Som en del af PRO-årsplanen får du fuld adgang til webstedet sammen med:

• Historiske huslejetendenser.
• Ejendomsdetaljer.
• Batchanalyser.
• Rapporter, der kan downloades.

I henhold til Rentometer kan dit abonnement til enhver tid annulleres og lukkes ved udgangen af ​​din abonnementsperiode, hvilket synes ligetil nok. Desværre ser deres lagdelte abonnementsmodeller ud til at køre på den dyre side.

Andre seje ting, som du kan gøre med Rentometer

Før vi sammenfatter denne artikel, skal vi tale om de andre seje ting, du kan gøre med dette websted:

• For at gøre Rentometers beregninger mere nøjagtige kan du tilføje din egen husleje til webstedet.
• Hvis du er en udlejer, kan du angive din lejeenhed gratis på Rentometer.
• Du kan liste din udlejningsrelaterede virksomhed i Rentometer Classifieds, for at hjælpe med at få trafik til dit websted. Classifieds er meget nemme at bruge; bare åbne siden, klik Tilføj din gratis liste! Udfyld derefter oplysningerne på formularen.

Hvis du ikke bliver solgt på Rentometer som en service, er der andre steder, hvor du kan sammenligne husleje:

• Zumper er et websted, der giver dig mulighed for at sammenligne lejeomkostninger efter by.
• Lej Jungle er en søgemaskine til sammenligning af huslejer, der fungerer på samme måde som Rentometer (selvom de ser ud til at være mindre aktive på sociale medier).

Der er en stor chance for, at et af disse websteder har de data, du leder efter.

Sørg for, at din leje er fair

Rentometer kan hjælpe dig med at finde ud af, om din lejlighed er for dyr. Selv hvis du finder ud af, at du betaler for meget, vil du i det mindste være opmærksom på situationen.

Hvis du leder efter andre måder at finde og leje den rigtige lejlighed på, er her nogle af de bedste lejlighedssøgning websteder De 8 bedste lejlighedsfinder-websteder og lejlighedssøgningssiderLeder du efter det perfekte hus til leje i en overfyldt by? Se ikke længere end disse magtfulde lejesøgersider. Læs mere og metoder til at finde de bedste steder at bo.