8 tips til at tage din ejendomsfotografering til det næste niveau

Fast ejendom er en af ​​de mest profitable fotograferingsgener at prøve, hvis du er nybegynderfotograf. Den indledende investering er minimal, fordi du kan starte med dit grundlæggende udstyr. Der er ikke behov for smarte linser eller andet specielt udstyr undtagen et stativ.

Hvis du har menneskelige færdigheder og udvikler en forbindelse med ejendomsmæglere, kan du forvente at have en stabil indtægtskilde. Lyst til at lære mere? Her er nogle tips til at forbedre dine ejendomsbilleder.

1. Brug lidt tid på ejendommen

Dette trin er afgørende, og du kan ikke gå glip af det. Hvis du planlægger at bruge 30 minutter på at fotografere ejendommen hurtigt, vil dine endelige billeder vise det. Du skal planlægge og bruge tid på at udforske ejendommen og notere, hvad du vil fremhæve. Er der en brændefyret ovn gemt i baghaven? Det er en funktion, der er værd at tage billeder af.

Gå rundt i rummene og udforsk vinkler og perspektiver at skyde fra. På denne måde har du mulighed for at ændre tidsplanen, hvis lyset ikke er godt på det tidspunkt af dagen.

2. Brug et vidvinkelobjektiv

Din kitlinse vil ikke skære den, hvis du er i et lille soveværelse eller køkken. I stedet vil du have en vidvinkelobjektiv at fange hele rummet. Brug et 10-20 mm objektiv til afgrødesensor eller APS-C-kameraer, og vælg et 14-24 mm eller 16-35 mm til full-frame-kameraer.

Disse vidvinkelobjektiver findes i alle prisklasser. Du kan vælge en tredjepart, der kan være billigere end navnemærkerne. Ved at bruge disse linser kan du fange hele rummet i ét skud og dermed give en realistisk udsigt frem for en trang.

3. Forbind med ejendomsmæglere

Du tror måske, at dit job som ejendomsfotograf er at hjælpe med at sælge den ejendom, du fotograferer. Men tænk ud over den særlige ejendom og sigt efter at etablere et forhold til ejendomsmægleren. Det er dem, der vil give dig flere ejendomme at fotografere i fremtiden, så hvis deres virksomhed boomer, vil din også gøre det.

Hvis du arbejder med ejerne af ejendommene, kan du prøve at komme i kontakt med ejendomsmæglere, så du har et fast sæt af ejendomme at fotografere.

4. Skyd fra hjørner

Hvis du skyder direkte på, kan det være udfordrende at passe ind i hele rummet på dit billede. Så placer dig altid i hjørnet af rummet for at få et fuldt overblik. Det er ofte den udsigt, du ser, når du træder ind i et rum. Nogle gange er du nødt til at bryde denne regel, men generelt er det en god idé at skyde fra hjørner.

For eksempel, hvis ejendommen har et korridor eller kabys layout køkken, vil skydning lige igennem det give en bedre udsigt end fra hjørnet. Til gengæld vil hjørneudsigten se meget bedre ud til køkkener med øer eller L-formede køkkener.

5. Fremhæv de bedste funktioner

Sammen med at tage billeder af hvert værelse på ejendommen, sørg for at kigge efter særlige funktioner og tage billeder af dem. For eksempel er de nyeste apparater bestemt et salgsargument, så medtag nogle billeder. Hvis køkkenet eller badeværelset har granit, marmor eller kvarts tællere, så tag nogle nærbilleder af dem.

Derudover kan du fange ethvert unikt eller avanceret tilbehør på ejendommen. Disse kan øge salgsprisen på ejendommen markant. Det er også rart at have billeder, der komplimenterer ejendommens beskrivelse.

6. Prøv HDR-teknikken

Dit kameras dynamiske rækkevidde er langt mindre end dit øje. Så hvis du optager i naturligt lys, har du brug for hjælp fra din redigeringssoftware til at få detaljerne frem i skyggerne og højlys. HDR-metoden vil hjælpe dig med at opnå det. Det er tidskrævende, men ikke svært at mestre. Dit kamera og din redigeringssoftware vil gøre meget af arbejdet for dig.

Du kan bruge HDR eller eksponeringsbracketing-teknik at tage et par billeder, der er under- og overeksponerede, sammen med de korrekt eksponerede billeder. Du kan derefter flette dem med redigeringssoftware som Photoshop.

7. Brug kunstig belysning

Naturligt lys er smukt, og det er nok til at optage de fleste ejendomme. Men nogle gange kan du støde på et hus med et langt rum, hvor det fjerneste hjørne ikke får nok lys. Tilføjelse af et kunstigt lys kilde er den eneste måde at tilføje mere lys til rummet.

Du behøver ikke dyre stroboskoper for at gøre det. En kompakt speedlight duer.

Afhængigt af rummets størrelse kan du også tilføje flere speedlights. Husk at have to eller tre speedlights med dig. Igen kan blitzen fra kameraproducenterne være dyre. Du kan starte med tredjeparter fra mærker som Godox eller Neewer. De er billige og fungerer ganske godt.

Afhængigt af din model skal du også købe en blitzudløser til dit kamera og en modtager til din blitz. Foretag nogle undersøgelser af forskellige modeller og prisklasser, før du investerer dine penge.

8. Lær Flambient Belysning

HDR-billederne vil fungere i de fleste situationer, men billederne kan i nogle tilfælde se kunstige ud. Og det er umuligt at få naturlige billeder med nøjagtig hvidbalance under blandede lysforhold ved brug af både naturligt lys og speedlights.

I sådanne scenarier kan du bruge den flambiente belysningsteknik. Det er en kombination af blitz og omgivende belysning. Du tager de samme billeder i både blitz og naturligt lys og syr billederne i Photoshop for at få naturligt udseende billeder.

Selvom flambient belysning giver fremragende resultater, kan det være tidskrævende, og du har en stejl indlæringskurve. Hvis du vil vide mere, så er vores her guide til flambient belysning i ejendomsfotografering.

Efterspørgslen efter ejendomsfotografering er stor, især hvis du bor i en travl by. Ejendomsfotografering er også en genre, du hurtigt kan udvikle til en blomstrende forretning. Derudover er den oprindelige investering lav. Du kan komme i gang i dag med en grundlæggende afgrødesensor DSLR og et billigt vidvinkelobjektiv.

Find ejendomsmæglere at arbejde med og lær noget kunstig belysning; du er god til at gå. Du vil snart se din ejendomsfotograferingsvirksomhed trives.