Kan opgraderinger af smart hjem øge dit hjemmes videresalgsværdi?

Reklame

Mange mennesker siger flytter til et nyt hjem Planlægger du at købe et hus? Brug online kort til at finde den perfekte placeringDe siger, at at flytte hus er en af ​​de mest stressende ting, du kan gøre. En måde at afhjælpe noget af preset er at bruge onlinekort til at undersøge mulige placeringer. Læs mere er en af ​​de mest stressende ting i livet. Men ifølge Holmes og Rahe stress skala, det er ikke strengt sandt. Det er ikke engang i de 30 mest stressende begivenheder.

Så hvis du er ved at flytte hjem, slap af. Bare fokus på at få så mange penge til din ejendom som muligt. Heldigvis er der mange måder at tilføje værdi til dit hjem - selv enkle ting som landskabsarkitektur kan tilføje tusinder af dollars.

Men kan tech også spille en rolle? Kan opgraderinger af smart hjem øge dit hjemmes videresalgsværdi? Lad os se nærmere på.

Fordelene ved at installere smarte hjem-enheder til videresalg

Lad os overveje nogle af de mindre håndgribelige argumenter om installation af smarte hjemmeenheder, før du sælger dit hjem.

For mange mennesker giver smart home-teknologi en øjeblikkelig “wow” -faktor. På samme måde som smart home tech kan imponere dine venner, kan det også påvirke potentielle købere.

Forestil dig, hvor fascineret de fleste mennesker ville være med noget så simpelt som et husdækkende trådløst højttalersystem eller smart belysningsopsætning. I sidste ende er smarte hjem seje.

A1. Ikke sikker på vigtigheden af ​​et smart hjem... men det er bestemt cool at kunne se min hund, når han er væk eller tænde og slukke for mine lys! #ConstChat

- Coleen Dolan (@Coleen_Dolan) 1. februar 2018

Afhængig af hvor du bor, kan der også være en voksende forventning blandt købere om, at huse skal have smarte enheder.

På samme måde som du ikke ville købe et hjem uden en internetforbindelse eller rindende vand i løbet af få år kan du måske føle det samme smarte sikkerhedssystemer Hvordan smarte hjemme-sikkerhedssystemer sparer penge og holder dig i sikkerhedTilpasning af intelligente hjemmesikkerhedssystemer kan beskytte dig og din familie og give dig kontrol over nøjagtigt hvordan du vil sikre dit hjem til en brøkdel af prisen på traditionel sikkerhed systemer. Læs mere og garageportåbnere 4 måder, hvor en smart garageportåbner forenkler dit livGarager er store, garageporte er frustrerende. Smart garageportåbnere kan hjælpe. Læs mere . At have enhederne føjer muligvis ikke værdi til dit hjem, men at have dem ikke kan reducere dets værdi.

Til sidst er det dyrt og tidskrævende at oprette et komplet smart hjem. Selv hvis de har interesse i smart home-teknologi, har mange mennesker ikke tid eller penge til at begynde at købe og installere utallige enheder. Et færdigt smart hjem vil appellere til disse købere.

Ulemperne ved at installere smarte hjemmeenheder til videresalg

Smart home-enheder garanteres ikke salgspunkter. Der er nogle få omstændigheder, hvor de kunne arbejde imod dig.

Hvad sker der for eksempel, hvis den interesserede ikke er teknologisk færdige? Eller har i det mindste ingen interesse i at bruge tech til at udføre dagligdags opgaver som at tænde lys eller aktivere en alarm? Tilstedeværelsen af ​​overdreven teknologi i hjemmet kan være en betydelig afbrydelse.

Tilsvarende kan der opstå problemer, hvis ejeren til at være har en masse smarte hjem-enheder, som de har med sig. Hvis deres enheder er af en højere kvalitet end din, kan det at se "billige" eller "daterede" gadgets rundt i hjemmet også være en turn-off.

Endelig har den nye ejer muligvis ikke de rigtige enheder til at bruge dine gadgets. For eksempel, hvis du har installeret proprietær hardware, der kun kan fås adgang til via en iOS-app, men den nye person bruger Android, vil der være vanskeligheder.

Hvilke enheder skal du installere?

Stort set: jo mere imponerende enheden er, jo mere grund til at installere den.

Hvis du virkelig ønsker at gøre en forskel for dit hjems værdi, skal du tænke stort. For eksempel tilbyder solcellepaneler banebrydende teknologi, de er miljøvenlige og de sparer dig penge på din elregning 12 solcelledrevne produkter, der hjælper dig med at reducere din strømregningDisse 12 solenergidrevne enheder til privat brug og personlig brug vil hjælpe med at reducere din strømregning og din afhængighed af fossile brændstoffer, nogensinde så lidt. Læs mere . De er et øjeblikkeligt salgssted for en køber.

Den samme ting gælder for mange andre enheder, der er på spidsen for at blive mainstream 10 fremtidige teknologier, du ser i dit hjem om 3 årHvilken teknologi tror eksperter, du vil have i dit hus ved årtusindskiftet? Jeg vil lede dig gennem en typisk dag i fremtidens smarte hjem. Læs mere . Du bruger sandsynligvis flere af dem i de kommende år; installation af dem i forvejen høster udbytte.

Eksempler inkluderer brolægning, der genererer kraft, når man går eller køres på, robotkøkkenassistenter og smarte spejle, der vil anbefale tøj og frisurer baseret på vejret eller aktuelle tendenser.

Hvilke enheder bør du ikke installere?

I den anden ende af skalaen skal du ikke forvente at installere et par Philips Hue-lys og et smart sikkerhedskamera og pludselig tilføje tusinder til dit hjems værdi. Mange sådanne enheder koster ikke mere end et par hundrede dollars; en køber vil ikke betale ekstra for dem.

Selv lidt mere avanceret udstyr som f.eks. Et indbygget Sonos-system er ikke tilføjet tusinder, men det vil have større indflydelse end tech, der er afhængig af hubs og apps til at udføre rutine opgaver.

Husk også at ikke installere gadgets baseret på dine personlige præferencer. Mens du måske tænker smarte låse giver tidsbesparende fordele Alt hvad du behøver at vide, før du installerer en smart lockSmartlåse øges i popularitet, men der er stadig mange gyldige bekymringer omkring deres sikkerhed. Dette er de kendsgerninger, du skal vide, før du foretager et køb! Læs mere , kan købere se på et og se sikkerhedsproblemer og tekniske komplikationer.

Fokuser i stedet på enheder, der tilbyder noget, der er håndgribeligt for en køber - og husk, at konkrete fordele næsten altid kommer tilbage til penge.

Tag dit smarte hjem med dig

Du behøver ikke at forlade dit smarte hjem. Selvfølgelig er det usandsynligt, at du vil tage solcellepaneler eller en elektricitetsgenererende indkørsel med dig til dit nye hjem, men du kan nemt tage mange af dine ikke-fikserede gadgets som smarte lys og sikkerhedskameraer.

Da sådanne enheder kun har en ubetydelig indflydelse på værdien af ​​din ejendom, kan det endda spare dig for penge at tage alt med dig. Du behøver ikke at købe alt som nyt for anden gang.

Før De rejser hjem

Endelig, hvis du sælger et fuldt indlæst smart hjem, skal du tage nogle forholdsregler, inden du overleverer nøglerne.

Sørg for at slette alle adgangskoder, brugernavne og personlige oplysninger fra dine enheder. Ofte indebærer dette udførelse af en fabriksindstilling.

Husk også at tilbagekalde de tilladelser, som gadgetsne har med andre apps. For eksempel er dit Philips Hue-system muligvis forbundet til dine Google- og IFTTT-konti, eller måske er dine smarte højttalere knyttet til dit tv.

Bundlinie: Hvis du efterlader nogen teknologi, skal du fjerne spor af en forbindelse mellem de gamle gadgets og dit digitale liv.

Har du solgt et smart hjem?

I en artikel som denne er det umuligt for os at vende dig og give dig forventet afkast og diskutere, hvor meget en bestemt enhed kan påvirke dit hjems værdi. Der er for mange mærker og for mange variabler til at vi er nøjagtige.

Bare vær opmærksom på, at disse ting ofte har en kumulativ sammensatningseffekt. Et hjem med smarte lys og en smart alarm og smarte kameraer og en smart garageportåbner og smart udendørs teknologi og nogle imponerende store billet-smart-hjemmeartikler vil nyde en større stigning i værdien end summen af ​​dens dele.