Installation af disse smarte enheder kan øge dit hjemmes værdi

Reklame

Siden den subprime prioritetslånskrise i USA startede den globale finanskrise tilbage i 2008, har huspriserne kæmpet. Riktignok, hvis du bor i en svær penthouse i London, Paris, New York eller Tokyo, er du sandsynligvis ikke bekymret - men for mennesker, der bor i normale forstæderhjem i midtvejsbyer, er der stadig en hel masse at bekymre sig om.

Selvfølgelig kan du finde mange tip online om, hvordan du maksimerer dit hjems værdi - give det en slikkepind og rydde op i haven til en start. Imidlertid fandt forskning i Storbritannien, der blev udført af Barclays Mortgages, at 28 procent af menneskerne ville være villige til at betale mere end £ 3.000 mere for et hjem, der var udstyret med smart teknologi.

Derfor tager vi i denne artikel et kig på, hvilken smart teknologi du skal installere, så du kan tilføje de ekstra få tusind dollars til din pris.

Smarte vandsprinkler

En velplejet have kan gøre en enorm forskel for ”ejendommens appel” på din ejendom. Desværre er ikke alle grønne fingre, og selv den pæneste have på gaden kan hurtigt begynde at ligne en vokset skov, hvis den ikke passer ordentligt.

Smarte vandsprinkler 5 smarte enheder til at hjælpe med at styre din haveDet viser sig, en smart have er fuldstændig mulig takket være de enheder, vi skal kigge på i dag. Læs mere kan derfor gøre din ejendom mere tiltalende for havearbejde-averse samt spare den potentielle køber en masse penge på deres vandregning.

Undersøgelser fra Rachio (en sprinklerproducent) siger, at installation af deres sprinklere vil spare 30 procent af udendørs vandforbrug, hvor nogle brugere rapporterer besparelser på mere end 65 procent.

Det er et massivt salgspunkt.

Smart belysning

En anden pengebesparende tilføjelse til din ejendom er smart belysning.

Energy Star-krav at belysning udgør omkring 60 procent af din årlige elektriske regning - omkring $ 264 i et gennemsnitligt amerikansk hjem. Estimater antyder, at et effektivt smart belysningssystem, der kan lysne og dæmpe lys i overensstemmelse med forholdene, kan spare så meget som 60 procent af belysningsomkostningerne.

Der er også de ekstra sikkerhedsfordele, da en køber, der ønsker at være, kan kontrollere belysning, når de er væk fra hjemmet for at få det til at se ud som om nogen er i.

Solpaneler

Solar America estimerer, at installationen af ​​solcellepaneler kan spare ejere mere end $ 1.500 pr. År på deres hjælpeprogram regninger, mens det amerikanske energiministerium fandt, at tilføjelse af solcellepaneler kunne tilføje så meget som $ 15.000 til dit hjem værdi.

Det er en lignende historie i England, hvor regeringsanalyse viste, at tilføjelse af solcellepaneler til et hjem ville tilføje et gennemsnit på £ 16.000 til værdien, og så meget som £ 25.000 i nordøsten.

Der er selvfølgelig mange flere fordele ved at tilføje solpaneler til din ejendom - tjek vores artikel om det 6 Fordele ved solpaneler, som du sandsynligvis ikke har taget i betragtningSolenergi bliver stadig mere almindeligt blandt forbrugere i middelklassen, hvor flere og flere mennesker er klar over fordelene ved solcellepaneler. Læs mere !

Smart termostater

Den førnævnte Barclays-undersøgelse nævnte specifikt smarte termostater som et af de største salgssteder for potentielle købere, og det er ikke svært at se hvorfor.

De fjerner gætteriet fra at forsøge at finde ud af det optimale tidspunkt for at tænde / slukke din centralvarme og finde ud af, hvilken temperatur du skal indstille den ved at automatisere alt.

Uden tvivl mest populære smarte termostat Ønsker du at købe en smart termostat? 5 nestealternativerNår det kommer til at styre temperaturen i dit hjem, er Nest smart-termostaten konge, men der er masser af muligheder derude. Her er 5, du skal overveje, hvis du ønsker at købe. Læs mere der i øjeblikket findes på markedet er Nest (ejet af Google). Det oprindelige system giver dig tilbage en ikke-ubetydelig $ 250, men derefter dens forventede årlige besparelser på din opvarmningsregning er $ 173.

Smarte røgdetektorer

Alle hjem skal have røgdetektorer installeret, men lad os være ærlige, de kan være irriterende. Hvis du brænder din skål eller lader middagen være i ovnen for længe, ​​kan de hurtigt begynde at græle, hvilket fører til, at mange ejere deaktiverer dem helt.

Desværre er det en af ​​de værste ting, du kan gøre - en CBS-nyhedsrapport i 2014 hævdede, at to tredjedele af alle dødsulykker i hjemmebrand forekom i boliger, hvor røgdetektorerne enten manglede eller havde været handicappet.

Deaktivering af det kan også ugyldiggøre din husforsikring. Forsikringsselskaber vil typisk sænke dine præmier med ca. 5 procent, hvis du har en røgalarm installeret, så hvis din ejendom brænder ned og de kan bevise, at din detektor ikke var funktionel, vil de ikke udbetale.

Smarte røgdetektorer fjerner alle disse problemer. Deres evne til at overvåge røgniveauer De 6 bedste smarte luftkvalitetsmonitorer og sensorer til dit hjemDisse smarte skærme og sensorer inden for luftkvalitet hjælper med at sikre, at din hjemmeluft er så sikker som muligt. Læs mere , kuldioxidniveauer og luftkvalitet betyder, at din nye ejer kan brænde deres toast i fred, mens du holder deres forsikringsrabatter intakt.

Kend dit marked

Som med enhver form for salg er det vigtigt at kende dit marked. Husk, at den meget diskuterede årtusindgeneration begynder at komme ind på boligmarkedet for første gang, idet de ældste medlemmer af generationen nu er 30 år.

Dette er den første generation, der er vokset op med computere og internettet i deres hjem, de er vant til at interagere med teknologi i alle aspekter af deres liv og se ned på mere analog gadgets. Smarthusteknologi er en fantastisk måde at gøre dit hus mere tiltalende for denne generation.

På den anden side kan det potentielt gøre det mindre tiltalende for ældre, mere teknologieressante generationer. Den førnævnte Barclays-undersøgelse fandt også, at 58 procent af folk sagde, at smarte hjemmenetværk kunne gøre det muligt for indbrudstyver at finde, hvor der ikke er nogen i huset.

Så længe du træffe passende sikkerhedsforanstaltninger 5 Sikkerhedsmæssige bekymringer, der skal overvejes, når du opretter dit smarte hjemMange mennesker forsøger at forbinde så mange aspekter af deres liv med internettet som muligt, men mange mennesker har udtrykt ægte bekymringer over, hvor sikre disse automatiserede boligarealer faktisk er. Læs mere (som at teste dit udstyr, ændre standard adgangskoder osv.) Dette er ikke sandt - men det giver en interessant indsigt i, hvordan forskellige dele af samfundet tænker.

Hvad er dine tip?

Har du installeret noget teknologi, som du håber, vil give dig mulighed for at øge din ejendoms værdi? Måske har du nogle andre mordertips til dine medlæsere?

Uanset din situation, ville vi meget gerne høre det. Du kan fortælle os dine tanker og feedback i kommentarfeltet nedenfor.

Billedkreditter:smart hus af Chesky via Shutterstock